Lars-kuntz.de - SEO Checker

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Overview of the SEO Check
Meta information
100% 
Page quality
78% 
Page structure
42% 
Link structure
96% 
Server
74% 
External factors
69% 
SEO Score
Response time
0.12 s
File size
1,051.90 kB
Words
1780
Media files
18
Number of links
9 internal / 10 external

Task list of SEO Improvements

Meta specifications

Title
(Critically important)
Gutachter für Nutzungsdauer und Kaufpreisteilung – Lars Kuntz
The length of the page title is perfect. (569 pixels out of 580 max pixel length)
There are no duplicate words in the title
Meta description
(Critically important)
Sachverständiger Lars Kuntz unterstützt Sie im Senken der Nutzungsdauer, Erhöhen des Gebäudeanteils oder Ermitteln des Verkehrswertes Ihrer Immobilie.
The length of the meta description is perfect. (966 pixels out of 1000 max pixel length)
Crawlability
(Critically important)
There are no problems in accessing the website.
Canonical URL
(Important)
https://lars-kuntz.de/
There is a valid canonical link specified.
Language
(Somewhat important)
Language detected in text: de
Language defined in HTML: de
Server location: United States of America
The following language is defined by HTML: de
Alternate/Hreflang Links
(Somewhat important)
There are no alternate links specified on this page.
Other meta tags
(Somewhat important)
There is no rel next meta tag on this page.
There is no rel prev meta tag on this page.
Domain
(Somewhat important)
The domain is no subdomain.
The domain length is good.
The domain does not contain non-latin characters.
Page URL
(Somewhat important)
No parameters were found in the URL.
No session ID was found in the URL.
The URL does not have too many subdirectories.
Charset encoding
(Somewhat important)
The character encoding is not specified in the HTTP header.
The charset encoding (UTF-8) is set correctly.
Doctype
(Nice to have)
The doctype HTML 5 is set correctly.
The doctype is placed at first in the HTML code.
Favicon
(Nice to have)
The favicon is linked correctly.

Meta tags

NameValue
viewportwidth=device-width,initial-scale=1,maximum-scale=1,user-scalable=no
google-site-verification7QLktZHBHxde9a5m6zN5g8D-uPpvE182ec066toB56c
descriptionSachverständiger Lars Kuntz unterstützt Sie im Senken der Nutzungsdauer, Erhöhen des Gebäudeanteils oder Ermitteln des Verkehrswertes Ihrer Immobilie.
keywordsNutzungsdauer, Kaufpreisteilung, Gutachter, Immobilien, AfA, Abschreibung, Restnutzungsdauer, DIN-zertifiziert, Steuern sparen, Gutachten Immobilien
langde
og:typewebsite
og:titleGutachter für Nutzungsdauer und Kaufpreisteilung
og:urlhttps://lars-kuntz.de/
og:site_namelars-kuntz.de
og:descriptionSachverständiger Lars Kuntz unterstützt Sie im Senken der Nutzungsdauer, Erhöhen des Gebäudeanteils oder Ermitteln des Verkehrswertes Ihrer Immobilie.
og:imagehttps://onecdn.io/share-image-proxy/3acf092f-defa-4ac0-a15b-87be10ed10be/b71597fa-e814-49c9-9644-cace5c89bd50?v=0d78bd90-a2ff-44c7-8e86-86d0405bab5f
og:image:width1200
og:image:height600
charsetutf-8

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Page quality

Content
(Critically important)
This page contains 1780 words. That's ok.
43.7% of the text are stop words.
Keywords used in the page title are also used in the page content. That's good!
The page contains a listing, which indicates a good text layout.
35 paragraphs were found on this page.
The text content is perfect.
No placeholders texts or images were found.
There are no duplicates on the site.
The average number of words per sentence of 14.1 words is good.
Frames
(Critically important)
This page does not use a frameset.
Mobile optimization
(Somewhat important)
No Apple touch icon is specified.
The file size of the HTML document is very large (1051.9 kB).
A viewport "width=device-width,initial-scale=1,maximum-scale=1,user-scalable=no" is provided.
Bold and strong tags
(Somewhat important)
The usage of strong and bold tags is perfect. We recommend the use of up to 36 tags for this page.
Image SEO
(Somewhat important)
10 images have no alt attribute. The content of alt attributes is used by search engines.
Social Networks
(Nice to have)
This page is optimized perfectly for social networks.
Additional markup
(Nice to have)
No additional page markup was found.
HTTPS
(Somewhat important)
This website uses HTTPS to protect privacy and integrity of the exchanged data.
All included files are also transferred via HTTPS.

Media list

URLAlt attributeTitle
...87c4799-0b4a-49b1-97e4-fea3559e614a/md2xLogo von Lars Kuntz mit stilisiertem Haus und Auge-Symbol.
...3ed3-8186-4af8-a176-82ac47835235/previewNo alt attribute provided
...79fa-1f01-4c71-a1d2-fe228d754aaf/previewNo alt attribute provided
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...0783-2dd1-4969-a3b1-6251beb408c2/previewNo alt attribute provided
onecdn.io/unsplash/uyaTT9u6AvI/previewNo alt attribute provided
...cabf-e0bb-448d-9316-7f4d98c237c3/previewMann im Anzug überprüft Ventile und Rohre in einem Industrieraum mit einem Regal und einer Box mit der Aufschrift „FUMAGO“.
...d610-ed44-42ee-a09d-16679fc5866b/previewBlaues TÜV Rheinland Logo mit stilisiertem Dreieck und Wellenlinien, daneben der Schriftzug "TÜVRheinland".
...967d-79bf-45c0-9071-7daeaaa3343c/previewLogo der Handwerkskammer für Unterfranken mit achteckigem Symbol und Text.
...02f8-1188-48f6-9442-c46a663dcfd5/previewLogo "b.v.s Sachverständige" mit Text: "Mitglied im Landesverband Hessen öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V."
...aa4b-85dd-4b5f-8f18-53b148137ac9/previewEin Mann im Blazer inspiziert ein Rohrsystem und zeigt auf ein blaues Gerät, ein Regal mit "FUMAGO" Box.
...5024-1296-495e-8f52-88a65f972894/previewEin offenes "Tabellenhandbuch" mit Lesezeichen von Lars Kuntz liegt neben einem Notizblock und einem Tablet.
...9392-ef7d-4b6f-9433-c147aaf78290/previewEin lächelnder Mann im Anzug zeigt auf eine weiße Tafel mit der Aufschrift „Restnutzungsdauer Gebäude 80 Jahre, GND=Gesamtnutzungsdauer, RND=Restnutzungsdauer, 20 Jahre“.
...3ed3-8186-4af8-a176-82ac47835235/previewNo alt attribute provided
...79fa-1f01-4c71-a1d2-fe228d754aaf/previewNo alt attribute provided
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...0783-2dd1-4969-a3b1-6251beb408c2/previewNo alt attribute provided
onecdn.io/unsplash/uyaTT9u6AvI/previewNo alt attribute provided

Page structure

H1 heading
(Critically important)
Restnutzungsdauer
Too many H1 headings
The H1 heading consists of only one word. There should be more information given.
The H1 heading is too short (17 characters). It should be at least 20 Characters long.
Headings
(Important)
Some headings occur twice on the page.

Heading structure

Heading levelContent
H1 Restnutzungsdauer
H1 Kaufpreisaufteilung
H1 Verkehrswertgutachten
H2 DIN‒zertifizierte Gutachten zur Senkung Ihrer Steuerlast und Maximierung der Mietrendite. 📈
H2 © 2026 LK Gutachten GmbH
H3 Die Restnutzungsdauer meines Gebäudes hat sich nun von 50 Jahren auf 23 Jahre reduziert. Statt 2% schreibe ich nun 4.35%. Statt 6.200 Euro schreibe ich nun knapp 14.000 Euro im Jahr ab.
H3 Das Finanzamt hat das Restnutzungsdauergutachten anstandslos anerkannt.
H3 Die Restnutzungsdauer meines Gebäudes hat sich nun von 50 Jahren auf 23 Jahre reduziert. Statt 2% schreibe ich nun 4.35%. Statt 6.200 Euro schreibe ich nun knapp 14.000 Euro im Jahr ab. Duplicate text
H3 Über ö.b.u.v Lars Kuntz
H4 Die Analyse war äußerst gründlich und fundiert, alle Ergebnisse wurden klar und verständlich dargestellt. Besonders beeindruckt hat uns die fachliche Kompetenz von Herrn Kunz sowie seine transparen...
H4 Vielen Dank nochmal für die tolle und schnelle Arbeit.
H4 Die Analyse war äußerst gründlich und fundiert, alle Ergebnisse wurden klar und verständlich dargestellt. Besonders beeindruckt hat uns die fachliche Kompetenz von Herrn Kunz sowie seine transparen... Duplicate text
H4 Stimmen zufriedener Investoren
H4 Hohe, fachliche Expertise
H4 Beim Finanzamt durchgegangen
H4 Ich spare jährlich jetzt eine 5-stellige Summe
H4 Häufig gestellte Fragen
H4 Rechtliches
H4 Kontakt
There are too few (9) internal links on this page.
Some anchor texts are used more than once.
None of the anchor texts is too long.
All internal links are not using dynamic parameters.
There are 10 external links on this page.

Found links on this page

LinkAttributesAnchor text
https://lars-kuntz.de/IMG-ALT Logo von Lars Kuntz mit stilisiertem Haus und Auge-Symbol.
https://onepage.io/External Über uns
https://www.kuntz-webinar.de/New window External Subdomain Webinar 2026
https://www.kuntz-ebook.de/New window External Subdomain E-Book sichern
https://onepage.io/External Jetzt Rückruf erhalten
/nutzungsdauerMehr dazu erfahren
/kaufpreisteilungText duplicate Mehr dazu erfahren
/verkehrswertText duplicate Mehr dazu erfahren
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https://onepage.io/External Text duplicate Jetzt Rückruf erhalten
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https://lars-kuntz.de/datenschutzDatenschutzerklärung
https://lars-kuntz.de/agbAGB
https://lars-kuntz.de/widerrufWiderrufsbelehrung
/garantiebedingungenGarantiebedingungen
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Server configuration

HTTP redirects
(Critically important)
This page redirects to "https://lars-kuntz.de/"
HTTP header
(Important)
No X-Powered HTTP header is sent.
The web server transmits the web page (HTML) in compressed form.
Performance
(Somewhat important)
The file size of the HTML document is very large (1,052 kB).
The page response time is excellent with 0.12 seconds.

HTTP Response Header

NameValue
content-encodinggzip
content-length132347
content-security-policyframe-ancestors 'self'
content-typetext/html
one-cache-statusHIT
permissions-policycamera=(), microphone=(), geolocation=()
referrer-policystrict-origin-when-cross-origin
strict-transport-securitymax-age=31536000
x-content-type-optionsnosniff
x-frame-optionsSAMEORIGIN
dateFri, 13 Mar 2026 18:17:49 GMT
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statuscode200
http_versionHTTP/2

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KeywordResultRecheck
Lars Kuntz80%Check
Kuntz79%Check
Lars79%Check
Nutzungsdauer76%Check
Herrn Kuntz64%Check
Kaufpreisteilung Lars Kuntz63%Check
Restnutzungsdauer61%Check
Herr Kuntz58%Check
Nutzungsdauer Kaufpreisteilung58%Check
Gebäude52%Check
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