Klasan-immobilien.at - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse
Metaangaben
100% 
Seitenqualität
70% 
Seitenstruktur
88% 
Verlinkung
25% 
Server
74% 
Externe Faktoren
21% 
SEO Score
Antwortzeit
0,26 s
Dateigröße
167,70 kB
Wörter
1313
Medien
35
Anzahl Links
74 Intern / 12 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen

Meta-Angaben im HTML

Titel
(Extrem wichtig)
Ihr Immobilienmakler in Wien | KLASAN & Partner Immobilien
Die Länge des Titels ist optimal. (547 Pixel von maximal 580 Pixel Länge)
Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.
Meta-Description
(Extrem wichtig)
Sie suchen Ihre Traumimmobilie in Wien und Umgebung? Wir sind Ihr Immobilienmakler! Rufen Sie uns an: Tel. +4318909833
Die Meta-Description hat eine optimale Länge. (775 Pixel von maximal 1000 Pixel Länge)
Crawlbarkeit
(Extrem wichtig)
Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.
Canonical Link
(Wichtig)
https://www.klasan-immobilien.at/
Die Seite hat einen korrekten Canonical Link.
Sprache
(Wenig wichtig)
Im Text erkannte Sprache: de
Im HTML angegebene Sprache: de-de
In den Meta Daten angegebene Sprache: deutsch,de,at,ch
Serverstandort: Deutschland
Es werden verschiedene Sprachen im Markup angegeben bzw. die Sprachangaben widersprechen sich.
Eine oder mehrere der angegebenen Sprachen sind nicht in ISO Norm (de, de-at, en, usw.)
Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: deutsch,de,at,ch
Alternate/Hreflang Links
(Wenig wichtig)
Die Seite nutzt keine Alternate Links.
Weitere Metatags
(Wenig wichtig)
Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.
Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.
Domain
(Wenig wichtig)
Die Domain ist keine Subdomain.
Die Länge der Domain ist gut.
Die Domain enthält keine Umlaute.
Seiten URL
(Wenig wichtig)
In der URL wurden keine Parameter entdeckt.
In der URL wurde keine Session ID entdeckt.
Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.
Zeichensatzkodierung
(Wenig wichtig)
Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.
Doctype
(Nice to have)
Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.
Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.
Favicon
(Nice to have)
Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Meta Tags

NameWert
google-site-verificationTuwwzci5XDrvh7GNEnzXhsszrGai3ls9GxEawJNamfg
viewportwidth=device-width, initial-scale=1.0, user-scalable=no
theme-color#1c345c
companyKLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
copyrightwww.klasan-immobilien.at
languageDeutsch,DE,AT,CH
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descriptionSie suchen Ihre Traumimmobilie in Wien und Umgebung? Wir sind Ihr Immobilienmakler! Rufen Sie uns an: Tel. +4318909833
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langde-de
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og:titleIhr Immobilienmakler in Wien - KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
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og:descriptionSie suchen Ihre Traumimmobilie in Wien und Umgebung? Wir sind Ihr Immobilienmakler! Rufen Sie uns an: Tel. +4318909833
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X-UA-Compatibleie=edge
charsetUTF-8

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Seitenqualität

Inhalt
(Extrem wichtig)
Wörter aus der H1 Überschrift werden nicht im Text der Seite verwendet.
Der Inhalt ist mit 1313 Wörtern in Ordnung.
Der Text besteht zu 37.2% aus Füllwörtern.
Worte aus dem Titel werden im Text wiederholt.
Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.
Es wurden 13 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.
Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.
Es befinden sich keine Duplikate auf der Seite.
Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 16.46 Wörtern gut.
Frames
(Extrem wichtig)
Die Seite hat kein Frameset.
Mobile
(Wenig wichtig)
Die Webseite lädt 12 Javascript Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1.0, user-scalable=no) ist korrekt.
Mindestens ein Apple-Touch Icon ist definiert.
Bold- und Strongtags
(Wenig wichtig)
Die Menge an Tags ist mit 56 sehr hoch. Wir empfehlen für diese Webseite die Verwendung von maximal 26 Tags.
Einige Tags werden wiederholt. z.B.: kaufpreis
Bilder Optimierung
(Wenig wichtig)
Bei 4 Bildern fehlt das Alt-Attribut. Der Inhalt von Alt-Attributen wird von Suchmaschinen auch als Text gewertet und ist wichtig für die Bildersuche.
Soziale Vernetzung
(Nice to have)
Die Seite ist optimal auf Soziale Netzwerke ausgerichtet.
Zusätzliches Markup
(Nice to have)
Es wurde kein zusätzliches Markup gefunden.
HTTPS
(Wenig wichtig)
Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.
Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

Medienliste

URLALT-AttributeTitel
...bilien/smartSite20/logo/Logo_HighRes.pngLogo
...lien/smartSite20/multi_banner/danube.jpgKein ALT-Attribut angegeben
...dobeStock_381681996.jpg?w=350&h=215&q=80Makler mit Taschenrechner
...dobeStock_407280378.jpg?w=350&h=215&q=80Spaß mit Umzugkarton
...dobeStock_431522144.jpg?w=350&h=215&q=80Beratungsgespräch
...dobeStock_169766058.jpg?w=350&h=215&q=80Schlüsselübergabe
...den_Privatverkauf-1.jpg?w=350&h=215&q=80Schlüsselübergabe
...ien/content/ehepaar.jpg?w=350&h=215&q=80Ehepaar
...dobeStock_407280378.jpg?w=350&h=215&q=80Bewertungen
...au_Klasan_Katharina.png?w=300&h=400&q=90Katharina Klasan
...onoffice.de/KlasanImmobilien/Gabriel.jpgAntonius Said
...ffice.de/KlasanImmobilien/julian_web.jpgJulian KLASAN
....onoffice.de/KlasanImmobilien/Surulo.jpgAlexander Surulo
...de/KlasanImmobilien/digitale-auktion.pngLogo
...omerMd5=d5e5d1438941e828146583b01dbb5c76Kein ALT-Attribut angegeben
...omerMd5=d5e5d1438941e828146583b01dbb5c76Kein ALT-Attribut angegeben
...omerMd5=d5e5d1438941e828146583b01dbb5c76Kein ALT-Attribut angegeben
...partner/immoscout24.jpg?w=160&h=117&q=90ImmobilienScount Logo
...emplate-53/immowelt.png?w=180&h=117&q=90immowelt
...bilien/smartSite20/logo/Logo_HighRes.pngLogo
...ogo/onOffice_Logo2024_blue-black_RGB.pngonOffice Logo
Video-URLBreiteHöhe
...om/embed/MzFQsxcECt4?si=5FXvn9DRRlOCl0T9560315

Seitenstruktur

H1 Überschrift
(Extrem wichtig)
Immobilienmakler Wien – KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG: Ihre kompetenten Makler in ganz Niederösterreich und dem Burgenland
Die H1-Überschrift ist zu lang.
Überschriften
(Wichtig)
Einige Überschriften haben keinen Inhalt.

Überschriftenstruktur

Überschriften HierarchieInhalt
H1 Immobilienmakler Wien – KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG: Ihre kompetenten Makler in ganz Niederösterreich und dem Burgenland
H2 Leere Überschrift
H2 Verkauf, Vermietung & mehr: Unsere Leistungen für Eigentümer
H2 Immobiliensuche in Wien und Umgebung: Mit KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG zuverlässig ans Ziel
H2 Wie finde ich den richtigen Käufer für meine Immobilie in Wien?
H2 Renovierungskosten prüfen: Darauf sollten Sie beim Kauf achten
H2 So gelingt der Verkauf einer renovierungsbedürftigen Immobilie
H3 Werteinschätzung
H3 Ihr Suchprofil
H3 Unsere Leistungen
H3 Sofortkauf
H3 Empfehlenswerte Tipps
H3 Wohnen im Alter
H3 Alle Kundenbewertungen
Die internen Links haben teilweise dynamische Parameter. Alle internen URLs, welche nicht als nofollow markiert sind, sollten keine dynamischen Parameter aufweisen.
Einige der Linktexte wiederholen sich.
3 Links haben keinen Linktext oder nur Inhalt in Alt- und Titelattributen.
Es gibt 1 Links mit einem trivialem Linktext.
Die Anzahl an internen Links ist ok.
Keiner der Linktexte ist zu lang.
Es befinden sich 12 externe Links auf der Seite.

Gefundene Links auf dieser Seite

LinkAttributeLinktext
https://www.klasan-immobilien.at/Subdomain IMG-ALT Logo
/startseite.xhtmlStartseite
/immobilien.xhtmlImmobilien
/kaufobjekte.xhtmlKaufobjekte
/mietobjekte.xhtmlMietobjekte
/fuer-eigentuemer.xhtmlFür Eigentümer
/immobilie-verkaufen.xhtmlImmobilie verkaufen
/immobilie-vermieten.xhtmlImmobilie vermieten
/immobilienbewertung.xhtmlImmobilienbewertung
/immobilienpraesentation.xhtmlImmobilienpräsentation
/wohnen-im-alter.xhtmlWohnen im Alter
/tipps-zum-privatverkauf.xhtmlTipps zum Privatverkauf
/leibrente.xhtmlLeibrente
/eigentuemerformular.xhtmlEigentümerformular
/fuer-interessenten.xhtmlFür Interessenten
/interessentenformular.xhtmlInteressentenformular
/digitale-auktion.xhtmlDigitale Auktion
/finanzierungsvermittlung.xhtmlFinanzierungsvermittlung
/ueber-uns.xhtmlÜber uns
/verkaufsregion.xhtmlUnsere Verkaufsregion
/kooperationspartner.xhtmlKooperationspartner
/kundenbewertungen.xhtmlKundenbewertungen
/news.xhtmlNews
/referenzen.xhtmlReferenzen
/kontakt.xhtmlKontakt
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
IMG-ALT Gebäude
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Textduplikat Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Textduplikat Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
IMG-ALT Wohnzimer
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Textduplikat Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Textduplikat Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
IMG-ALT Gebäude
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Textduplikat Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Textduplikat Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
IMG-ALT Gebäude
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Textduplikat Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Textduplikat Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
IMG-ALT Gebäude
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Textduplikat Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Textduplikat Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
IMG-ALT Eingang
/immobiliendetails.xhtml?id[ob...Textduplikat Verkauft innerhalb von Tagen zur Detailansicht
/immobilien.xhtmlZu allen Immobilien
A-TITLE Zu allen Immobilien
/immobilie-verkaufen.xhtmlverkaufen
/immobilie-vermieten.xhtmlvermieten
/tipps-zum-privatverkauf.xhtmlSubdomain Privatverkäufer
/fuer-eigentuemer.xhtmlLeistungen für Eigentümer
/immobilienbewertung.xhtmlI
/immobilienbewertung.xhtmlSubdomain mmobilienbewertung
/immobilienpraesentation.xhtmlMarketing
/wohnen-im-alter.xhtmlSeniorenservices
/ueber-uns.xhtmlKLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
/leibrente.xhtmlSubdomain Textduplikat Leibrente
/kooperationspartner.xhtmlPartnernetzwerk
/fuer-eigentuemer.xhtmlLeistungen für Eigentümer entdecken
/immobilienbewertung.xhtmlImmobilienwert erfahren
/interessentenformular.xhtmlImmobilie finden
/fuer-eigentuemer.xhtmlTrivialer Linktext
Mehr lesen
/immobilie-verkaufen.xhtmlImmobilie sofort verkaufen
/tipps-zum-privatverkauf.xhtmlTipps für Verkäufer lesen
/wohnen-im-alter.xhtmlMöglichkeiten entdecken
/kundenbewertungen.xhtmlBewertung abgeben
/freie-stellen.xhtmlWollen Sie ein Teil des Teams sein?
A-TITLE Freie Stellen
/immobilien.xhtmlImmobilienportfolio
/interessentenformular.xhtmlSuchauftrag
/kontakt.xhtmlSubdomain Kontaktieren Sie uns
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A-TITLE Zu allen Referenzen
/datenschutz.xhtmlIch bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.
/digitale-auktion.xhtmlTextduplikat IMG-ALT Logo
https://www.google.de/maps/pla...Neues Fenster Extern Subdomain Unser Standort
A-TITLE Zu allen Referenzen
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/news-details.xhtml?id[nws0]=55Weiterlesen...
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/news-details.xhtml?id[nws0]=53Textduplikat Weiterlesen...
/news-details.xhtml?id[nws0]=51Kein Text
/news-details.xhtml?id[nws0]=51Textduplikat Weiterlesen...
https://www.google.de/maps/dir...Neues Fenster Extern Subdomain Groß-Enzersdorfer Straße 52/1/01, 1220 Wien / Donaustadt
https://youtube.com/channel/UC...Neues Fenster Extern Kein Text
https://www.facebook.com/katha...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
https://www.instagram.com/klas...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
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/impressum.xhtmlImpressum
/immobilienbewertung.xhtmlZur Einschätzung
https://youtube.com/channel/UC...Neues Fenster Extern Kein Text
https://www.facebook.com/katha...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
https://www.instagram.com/klas...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
https://www.linkedin.com/in/ka...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text
https://www.tiktok.com/@klasan...Neues Fenster Extern Subdomain Kein Text

Serverkonfiguration

HTTP-Weiterleitungen
(Extrem wichtig)
Die Seite leitet weiter auf "https://www.klasan-immobilien.at/"
HTTP-Header
(Wichtig)
Es wird kein X-Powered HTTP-Header mitgesendet.
Der Webserver überträgt die Webseite (HTML) komprimiert.
Performance
(Wenig wichtig)
Die Webseite lädt 5 CSS Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Die Webseite lädt 12 Javascript Dateien, dies kann die Ladezeit negativ beeinträchtigen.
Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 0,26 Sekunden unter der Zielmarke von 0,40 Sekunden.
Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 168 kB in Ordnung.

HTTP-Header

NameWert
dateWed, 06 Aug 2025 23:05:44 GMT
serverApache
set-cookie164 Zeichen
expiresThu, 19 Nov 1981 08:52:00 GMT
cache-controlno-store, no-cache, must-revalidate
pragmano-cache
p3pCP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"
varyAccept-Encoding
content-encodinggzip
content-length39745
content-typetext/html; charset=UTF-8
statuscode200
http_versionHTTP/1.1

Externe Faktoren

Die Seite wird nur ein wenig von anderen Webseiten verlinkt.
Die Seite hat nur Backlinks von 7 verweisenden Domains.
Die Seite hat insgesamt nur 86 Backlinks.
Die Seite hat nur wenige Backlinks von 7 verschiedenen IP Adressen.

Links von Wikipedia

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