guthmann.estate | SEO Bewertung

Antwortzeit

0,81 s

Dateigröße

286,90 kB

Wörter

1108

Medien

15

Anzahl Links

146 Intern / 5 Extern

Meta-Angaben im HTML 100% der Punkte

Titel

(Extrem wichtig)

Immobilien Berlin | GUTHMANN®

Die Länge des Titels ist optimal. (305 Pixel von maximal 580 Pixel Länge)

Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.

Meta Title

Meta-Description

(Extrem wichtig)

Wir sind Ihr Ansprechpartner für den Berliner Immobilienmarkt ✓ Wir helfen Ihnen beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie in Berlin!

Die Meta-Description hat eine optimale Länge. (903 Pixel von maximal 1000 Pixel Länge)

Meta-Description

Crawlbarkeit

(Extrem wichtig)

Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.

Suchmaschinen Crawler

Canonical Link

(Wichtig)

Es ist kein Canonical Link angegeben.

Canonical Tag

Sprache

(Wenig wichtig)

Im Text erkannte Sprache: de

Im HTML angegebene Sprache: de

Serverstandort: Kanada

Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: de

Sprache einer HTML Seite

Alternate/Hreflang Links

(Wenig wichtig)

Die angegebenen Alternate Links sind fehlerfrei.

Hreflang

Weitere Metatags

(Wenig wichtig)

Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.

Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.

Meta Tags

Domain

(Wenig wichtig)

Die Domain ist keine Subdomain.

Die Länge der Domain ist gut.

Die Domain enthält keine Umlaute.

Domain für SEO

Seiten URL

(Wenig wichtig)

In der URL wurden keine Parameter entdeckt.

In der URL wurde keine Session ID entdeckt.

Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.

SEO-freundliche URLs

Zeichensatzkodierung

(Wenig wichtig)

Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.

Zeichensatzkodierung

Doctype

(Nice to have)

Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.

Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.

HTML Doctype

Favicon

(Nice to have)

Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Favicon

Meta Tags

Name	Wert
robots	index,follow
description	Wir sind Ihr Ansprechpartner für den Berliner Immobilienmarkt ✓ Wir helfen Ihnen beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie in Berlin!
viewport	width=device-width, initial-scale=1.0, user-scalable=no
theme-color	#223747
msapplication-TileImage	/files/theme/img/icons/windows-8-tile-icon-144x144.png
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og:title	Immobilien Berlin. Am besten bei Guthmann Estate.
og:type	website
og:locale	de_DE
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charset	UTF-8

Seitenqualität 82% der Punkte

Inhalt

(Extrem wichtig)

Es befinden sich 2 Text-Duplikate auf der Seite:

Duplikat: Indem Sie fortfahren bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzrichtlini...

Der Inhalt ist mit 1108 Wörtern in Ordnung.

Der Text besteht zu 28.1% aus Füllwörtern.

Worte aus dem Titel werden im Text wiederholt.

Wörter aus der H1 Überschrift werden im Text der Seite verwendet.

Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.

Es wurden 14 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.

Der Text auf der Seite ist optimal.

Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.

Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 12.64 Wörtern gut.

Content is King

Frames

(Extrem wichtig)

Die Seite hat kein Frameset.

Frames und Framesets

Mobile

(Wenig wichtig)

Es werden mehrere viewport Angaben gemacht. Es sollte nur eine geben.

Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1.0, user-scalable=yes) ist korrekt.

Mindestens ein Apple-Touch Icon ist definiert.

Optimierung für mobile Endgeräte

Bold- und Strongtags

(Wenig wichtig)

Die Nutzung von Strong- und Bold-Tags ist optimal. Wir empfehlen für diese Webseite die Verwendung von bis zu 22 Tags.

Strong- und Bold-Tags

Bilder Optimierung

(Wenig wichtig)

Bei 6 Bildern fehlt das Alt-Attribut. Der Inhalt von Alt-Attributen wird von Suchmaschinen auch als Text gewertet und ist wichtig für die Bildersuche.

Bilder Optimierung

Es befinden sich wenige Social-Sharing Möglichkeiten auf der Seite. Mit Plugins zum Teilen kann die Reichweite der Seite in sozialen Netzwerken erhöht werden.

Social Sharing

Zusätzliches Markup

(Nice to have)

Es wurde kein zusätzliches Markup gefunden.

HTTPS

(Wenig wichtig)

Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.

Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

HTTPS

Medienliste

URL	ALT-Attribute	Titel
.../GUTHMANN® Marktreport 2024-edc76a26.png	Kein ALT-Attribut angegeben
...me/___district_maps_old/karte_berlin.svg	Kein ALT-Attribut angegeben
...loads/marktreport/marketreport-index.jpg	Kein ALT-Attribut angegeben
...3Hk91qAHLRSFYfW/square_Rigaer Straße.jpg	Preis ✓ Lage ✓ Zustand ✓ Kapitalanlagen in internationalem Metropolen-Kiez.
...Gemeinschaftseigentum Charlottenburg.jpg	Investieren Sie in einer exklusiven Wohnlage. Vermietete ETW und für Wohnzwecke nutzbare Gewerbeflächen.
...gBPnCUzJcZsBN1u/square_Hausansicht_1.jpg	KfW70 Altbau in Pankow. Energetisch effizient, technisch solide, schönes Umfeld.
...cFEpvpNSe1bJzJbG8/square_Hausansicht.jpg	Berlin-Alt-Treptow: Bezugsfreie Eigentumswohnung mit 85m² und Balkon
...Dz5s1oF1ke8oRVsZu/square_Hausansicht.jpg	Bezugsfertige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain
...33VkHppW/square_Kuche mit Essbereich.jpg	292m²-Altbau-Traum am Tempelhofer Ufer in Kreuzberg
...Gemeinschaftseigentum Charlottenburg.jpg	Investieren Sie in einer exklusiven Wohnlage. Vermietete ETW und für Wohnzwecke nutzbare Gewerbeflächen.
...3Hk91qAHLRSFYfW/medium_Rigaer Straße.jpg	Preis ✓ Lage ✓ Zustand ✓ Kapitalanlagen in internationalem Metropolen-Kiez.
...was ist meine wohnung wert--9f0683f5.png	Kein ALT-Attribut angegeben
...strict Real Estate in Short-9775afe9.png	Kein ALT-Attribut angegeben
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...-VP-Siegel-2021-72dpi-200px-a389c27b.png	ImmoScout24

Seitenstruktur 75% der Punkte

H1 Überschrift

(Extrem wichtig)

Die Immobilienmakler in Berlin

Die H1-Überschrift ist perfekt.

H1-H6 Überschrift

Überschriften

(Wichtig)

Einige Überschriftentexte kommen doppelt auf der Seite vor.

Die Überschriftenstruktur ist fehlerhaft. Es sollte keine Hierarchie (H1-H6) ausgelassen werden.

H1-H6 Überschrift

Überschriftenstruktur

Überschriften Hierarchie	Inhalt
H1	Die Immobilienmakler in Berlin
H2	Berlins unabhängige, datenbasierte Immobilienmakler – fundierte Analysen und individuelle Beratung für beste Ergebnisse.
H2	GUTHMANN® Report
H2	Direktwahl Bezirk-Marktreports
H2	Preis ✓ Lage ✓ Zustand ✓ Kapitalanlagen in internationalem Metropolen-Kiez. Skalierbare Kapitalanlage-Wohnungen in Berlin-Friedrichshain. Kaufpreise von EUR 137.700 bis EUR 770.000
H2	Investieren Sie in einer exklusiven Wohnlage. Vermietete ETW und für Wohnzwecke nutzbare Gewerbeflächen. Sicherheit und Wertzuwachs für individuelle Nutzungskonzepte
H2	KfW70 Altbau in Pankow. Energetisch effizient, technisch solide, schönes Umfeld. Zukunftssicheres Investment in Berlin-Pankow: Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Niederschönhausen
H2	Wohnungsangebote Berlin
H2	Berlin-Alt-Treptow: Bezugsfreie Eigentumswohnung mit 85m² und Balkon
H2	Bezugsfertige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain
H2	292m²-Altbau-Traum am Tempelhofer Ufer in Kreuzberg
H2	Immobilien Investments Berlin
H2	Insights zum Immobilienmarkt
H2	Berliner Immobilienmarkt 2025: Februar Update
H2	Vorwärts, Rückwärts, Seitwärts - Los
H2	Mietspiegel 2024: Bestandsmieten in Berlin bei 7,21 EUR/m²
H3	Ihr direkter Draht zu uns
H3	GUTHMANN® Zinshausbewertung
H3	GUTHMANN® Immobilienbewertung
H3	Sicherheit und Wertzuwachs für individuelle Nutzungskonzepte Investieren Sie in einer exklusiven Wohnlage. Vermietete ETW und für Wohnzwecke nutzbare Gewerbeflächen.
H3	Skalierbare Kapitalanlage-Wohnungen in Berlin-Friedrichshain. Kaufpreise von EUR 137.700 bis EUR 770.000 Preis ✓ Lage ✓ Zustand ✓ Kapitalanlagen in internationalem Metropolen-Kiez.
H4	Kontakt
H4	Newsletter
H4	Ihr direkter Draht zu uns Text-Duplikat
H6	GUTHMANN® \| Immobilienmakler in Berlin

Links auf der Seite 36% der Punkte

Interne Links

(Wichtig)

Baselink: https://guthmann.estate/

Einige der Linktexte der internen Links sind zu lang.

Einige der Linktexte wiederholen sich.

Die Anzahl an internen Links ist ok.

Alle internen Links haben keine dynamischen Parameter.

Interne Verlinkung

Externe Links

(Nice to have)

Es befinden sich 5 externe Links auf der Seite.

Externe Links

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Link	Attribute	Linktext
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/de/immobilienmakler-berlin/		Immobilienmakler Berlin A-TITLE Guthmann® \| Immobilienmakler Berlin
/de/immobilienmakler-berlin/	Textduplikat	Immobilienmakler Berlin A-TITLE Guthmann® \| Immobilienmakler Berlin \| Services
/de/immobilienbewertung-berlin/		Immobilienbewertung Berlin A-TITLE Bewerten Sie Ihre Immobilie in Berlin
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/de/immobilienmakler-berlin/mi...		Vermittlung von Miethäusern A-TITLE Seit 2006 höchst erfolgreiche Vermittlung von Miethäusern in Berlin.
/de/immobilienmakler-berlin/au...		Aufteiler nach WEG A-TITLE Umwandlung nach WEG
/de/immobilienmakler-berlin/im...		B2B Immobilienvertrieb A-TITLE B2B Vermarktung
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/de/immobilien/		Attraktive Berlin Immobilien A-TITLE Attraktive Berlin Immobilien
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https://go.guthmann.estate/	Extern Subdomain	Wohnung bewerten
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https://go.guthmann.estate/	Extern Subdomain	Jetzt Immobilie bewerten
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Serverkonfiguration 80% der Punkte

HTTP-Weiterleitungen

(Extrem wichtig)

Die Seite leitet weiter auf "https://guthmann.estate/de/"

WWW Redirect

HTTP-Header

(Wichtig)

Es wird kein X-Powered HTTP-Header mitgesendet.

Der Webserver überträgt die Webseite (HTML) komprimiert.

HTTP Header

Performance

(Wenig wichtig)

Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 0,81 Sekunden länger als die empfohlene Zeit von maximal 0,4 Sekunden. Eine hohe Antwortzeit verlängert unnötig das Crawling und sorgt für eine schlechte User Experience.

Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 287 kB in Ordnung.

Pagespeed

HTTP-Header

Name	Wert
date	Mon, 02 Jun 2025 18:21:40 GMT
content-type	text/html; charset=UTF-8
server	cloudflare
content-security-policy	frame-ancestors 'self' https://intelligence.guthmann.estate
cf-ray	9498f8c48b56698c-CDG
cache-control	must-revalidate, no-cache, no-store, private
vary	Origin,Accept-Encoding,Cookie
x-content-type-options	nosniff
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permissions-policy	interest-cohort=()
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contao-cache	miss
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cf-cache-status	DYNAMIC
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set-cookie	112 Zeichen
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statuscode	200
http_version	HTTP/2

Externe Faktoren 100% der Punkte

Backlinks

(Extrem wichtig)

Die Seite ist exzellent von anderen Webseiten verlinkt.

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Die Seite hat insgesamt 366 Backlinks.

Die Seite hat Backlinks von 50 verschiedenen IP Adressen.

Backlinks

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