Federalrealty.com - SEO Check

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Übersicht der SEO Analyse
Metaangaben
100% 
Seitenqualität
70% 
Seitenstruktur
62% 
Verlinkung
62% 
Server
87% 
Externe Faktoren
100% 
SEO Score
Antwortzeit
3,41 s
Dateigröße
146,10 kB
Wörter
731
Medien
14
Anzahl Links
62 Intern / 45 Extern

To-do Liste mit SEO Optimierungen

Meta-Angaben im HTML

Titel
(Extrem wichtig)
Federal Realty Investment Trust | FRT
Die Länge des Titels ist optimal. (339 Pixel von maximal 580 Pixel Länge)
Es gibt keine Wortwiederholungen im Titel.
Meta-Description
(Extrem wichtig)
Federal Realty is a leading real estate investment trust. With over 50 years of leadership, we own, operate and develop retail and mixed-use neighborhoods.
Die Meta-Description hat eine optimale Länge. (960 Pixel von maximal 1000 Pixel Länge)
Crawlbarkeit
(Extrem wichtig)
Es gibt keine Probleme beim Zugriff auf die Webseite.
Canonical Link
(Wichtig)
https://www.federalrealty.com/
Die Seite hat einen korrekten Canonical Link.
Sprache
(Wenig wichtig)
Im Text erkannte Sprache: en
Im HTML angegebene Sprache: en-us
Serverstandort: Vereinigte Staaten von Amerika
Die Sprache wird im HTML Code wie folgt angegeben: en-us
Alternate/Hreflang Links
(Wenig wichtig)
Die Seite nutzt keine Alternate Links.
Weitere Metatags
(Wenig wichtig)
Es gibt keinen rel next Meta Tag auf der Seite.
Es gibt keinen rel prev Meta Tag auf der Seite.
Domain
(Wenig wichtig)
Die Domain ist keine Subdomain.
Die Länge der Domain ist gut.
Die Domain enthält keine Umlaute.
Seiten URL
(Wenig wichtig)
In der URL wurden keine Parameter entdeckt.
In der URL wurde keine Session ID entdeckt.
Die URL hat nicht zu viele Unterverzeichnisse.
Zeichensatzkodierung
(Wenig wichtig)
Die Angaben zur Zeichensatzkodierung (UTF-8) sind fehlerfrei.
Doctype
(Nice to have)
Die Doctype Angabe HTML 5 ist korrekt angegeben.
Die Doctype Angabe befindet sich an erster Stelle im HTML-Code.
Favicon
(Nice to have)
Das Favoriten Icon (Favicon) ist korrekt verlinkt.

Meta Tags

NameWert
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Seitenqualität

Inhalt
(Extrem wichtig)
Einige Wörter aus dem Seitentitel werden nicht im Text bzw. Inhalt der Seite verwendet
Wörter aus der H1 Überschrift werden nicht im Text der Seite verwendet.
Der Inhalt ist mit 731 Wörtern in Ordnung.
Der Text besteht zu 20.8% aus Füllwörtern.
Im Text befindet sich eine Aufzählung, dies deutet auf eine gute Textstruktur hin.
Es wurden 11 Fließtextblöcke auf der Seite gefunden.
Es wurden keine Platzhalter Texte bzw. Bilder gefunden.
Es befinden sich keine Duplikate auf der Seite.
Die durchschnittliche Satzlänge ist mit 21.07 Wörtern gut.
Frames
(Extrem wichtig)
Die Seite hat kein Frameset.
Mobile
(Wenig wichtig)
Der angegebene Viewport (width=device-width, initial-scale=1) ist korrekt.
Mindestens ein Apple-Touch Icon ist definiert.
Bold- und Strongtags
(Wenig wichtig)
Die Nutzung von Strong- und Bold-Tags ist optimal. Wir empfehlen für diese Webseite die Verwendung von bis zu 15 Tags.
Bilder Optimierung
(Wenig wichtig)
Bei 6 Bildern fehlt das Alt-Attribut. Der Inhalt von Alt-Attributen wird von Suchmaschinen auch als Text gewertet und ist wichtig für die Bildersuche.
Soziale Vernetzung
(Nice to have)
Die Seite ist optimal auf Soziale Netzwerke ausgerichtet.
Zusätzliches Markup
(Nice to have)
Im HTML ist ein Geoname angegeben: US-MD
Im HTML ist eine Georegion angegeben: Rockville
Im HTML ist eine Geoposition angegeben: 39.061696;-77.128434
HTTPS
(Wenig wichtig)
Die Seite verwendet HTTPS um Daten sicher zu übertragen.
Alle eingebundenen Dateien werden ebenfalls über HTTPS ausgeliefert.

Medienliste

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...-_team-Photos-1-2024_3-scaled.jpg?x92789Kein ALT-Attribut angegeben

Seitenstruktur

H1 Überschrift
(Extrem wichtig)
Over 60 years of leadership in real estate.
Die H1-Überschrift ist perfekt.
Überschriften
(Wichtig)
Die Überschriftenstruktur ist fehlerhaft. Es sollte keine Hierarchie (H1-H6) ausgelassen werden.
Es befinden sich 33 Überschriften auf der Seite. Die Anzahl der Überschriften sollte in einem besseren Verhältnis zum Text stehen.

Überschriftenstruktur

Überschriften HierarchieInhalt
H1 Over 60 years of leadership in real estate.
H2 Q4 2025 Earnings Conference Call
H2 Federal Realty Completes $170M in Asset Dispositions
H2 Federal Expands into Omaha with Village Pointe
H2 Explore our diverse collection of best-in-class destinations.
H2 Read the latest news and updates from Federal Realty.
H2 Industry-leading consistency.
H2 Make your move to Federal.
H2 Our communities in action.
H2 Stay in the know.
H2 Learn More
H2 Get in touch
H2 Subscribe
H3 Bethesda Row
H3 Santana Row
H3 CocoWalk
H3 Village at Shirlington
H3 Assembly Row
H3 Old Town Center
H3 Federal Realty Launches Leasing at Blayr in Metro Philadelphia
H3 Large Annapolis retail center sells for $187M
H3 Santana Row food scene is getting sweeter with two new tenants
H6 Lease
H6 Bethesda, MD
H6 San Jose, CA
H6 Coconut Grove, FL
H6 Arlington, VA
H6 Somerville, MA
H6 Los Gatos, CA
H6 News
H6 Investors
H6 Join Us
H6 @federal.1962
Einige der Linktexte wiederholen sich.
Die Anzahl an internen Links ist ok.
Keiner der Linktexte ist zu lang.
Alle internen Links haben keine dynamischen Parameter.
Es befinden sich zu viele externe Links (45) auf der Seite.

Gefundene Links auf dieser Seite

LinkAttributeLinktext
https://www.federalrealty.com/IMG-ALT Federal Realty Investment Trust
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https://ir.federalrealty.com/n...Extern Subdomain Anchor Presentations
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https://ir.federalrealty.com/n...Extern Subdomain Anchor Annual Meeting
https://ir.federalrealty.com/f...Extern Subdomain Financial Information
https://ir.federalrealty.com/f...Extern Subdomain Anchor Quarterly Earnings
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https://ir.federalrealty.com/f...Extern Subdomain Anchor Annual Reports
https://ir.federalrealty.com/f...Extern Subdomain Anchor Credit Ratings
https://ir.federalrealty.com/f...Extern Subdomain Anchor Bond Covenants
https://ir.federalrealty.com/s...Extern Subdomain Stock Information
https://ir.federalrealty.com/s...Extern Subdomain Anchor Stock Quote
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/investors/corporate-governance/Anchor OFFICERS & TRUSTEES
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https://ir.federalrealty.com/s...Extern Subdomain Anchor FAQ
https://ir.federalrealty.com/s...Extern Subdomain Anchor Investor Kit
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https://nam02.safelinks.protec...Neues Fenster Extern Subdomain Listen to the Webcast
https://ir.federalrealty.com/n...Neues Fenster Extern Subdomain Read the Announcement
https://ir.federalrealty.com/n...Neues Fenster Extern Subdomain Textduplikat Read the Announcement
/leasing/overview/Learn More
https://properties.federalreal...Extern Subdomain Bethesda, MD Bethesda Row A unique blend of first-to-market concepts, local favorites, and digitally native brands, all within a vibrant, walkable environmen...
IMG-ALT outdoor shopping center at dusk featuring a warmly lit Anthropologie storefront
https://properties.federalreal...Extern Subdomain San Jose, CA Santana Row The pulse of San Jose, this center reframes the shopping experience for a savvy, West Coast consumer. As Silicon Valley's most prest...
IMG-ALT a musician performs for an audience below a large decorated tree at an outdoor shopping mall
https://properties.federalreal...Neues Fenster Extern Subdomain Coconut Grove, FL CocoWalk A vibrant hotspot skirting downtown Miami, the reimagined CocoWalk defines modern retail. With a thoughtful mix of storefronts and...
IMG-ALT two fashionably dressed women seen leaning against COCOWALK sign against tropical foliage background
https://properties.federalreal...Neues Fenster Extern Subdomain Arlington, VA Village at Shirlington This living landmark in historic Arlington is one of the nation's first shopping centers and is now known for its walkab...
IMG-ALT guests dine outside of a brightly-lit corner cafe at dusk with an assortment of artwork visible through cafe window
https://properties.federalreal...Extern Subdomain Somerville, MA Assembly Row Assembly Row embodies the newest form of American ingenuity, a cohesive and complete urban environment where Greater Boston comes...
IMG-ALT a city intersection pictured from above at dusk featuring a colorful mural in the foreground
https://properties.federalreal...Neues Fenster Extern Subdomain Los Gatos, CA Old Town Center Nestled in CA's picturesque Bay Area, Old Town is an elevated lifestyle shopping destination filled with choice retail, authent...
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https://www.federalrealty.com/Anchor A-TITLE back to top
https://properties.federalreal...Extern Subdomain See all properties

Serverkonfiguration

HTTP-Weiterleitungen
(Extrem wichtig)
Die Seite leitet weiter auf "https://www.federalrealty.com/"
HTTP-Header
(Wichtig)
Der X-Powered Header wird unnötigerweise mitgesendet. (unnötig)
Der Webserver überträgt die Webseite (HTML) komprimiert.
Performance
(Wenig wichtig)
Die Antwortzeit der HTML-Seite ist mit 3,41 Sekunden extrem langsam. Ein angepeiltes Ziel sollten 0,4 Sekunden sein. Suchmaschinen-Crawler können sonst Inhalte nicht so schnell aufnehmen und auch Besucher erwarten eine schnelle Webseite.
Die Dateigröße des HTML-Dokuments ist mit 146 kB in Ordnung.

HTTP-Header

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dateThu, 29 Jan 2026 23:48:45 GMT
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